Полезные советы:
– потребуйте от управляющей компании выдать заверенную копию акта о затоплении;
– сфотографируйте все полученные повреждения;
– вызовите оценщика для фиксации происшествия и расчета стоимости восстановительного ремонта;
– направьте претензию виновнику с требованием о взыскании ущерба;
– при направлении претензии и иных документов почтой используйте ценное письмо с описью вложения;
– при неурегулировании спора обратитесь к юристу для защиты нарушенного права в суде.
Полезные документы:
Правила содержания общего имущества в МКД
У нас Вы можете получить бесплатно:
– юридическую консультацию или правовой совет;
– документы (включая претензии, заявления и уведомления) для обращения к управляющей компании (ТСЖ) или виновнику затопления;
– юридическое сопровождение в суде.
Основные документы для обращения:
– документ о праве собственности на квартиру (иное помещение): свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН;
– акт о происшествии на жилищном фонде (или заверенная копия);
– платежный документ и квитанция об оплате коммунальных услуг за месяц, в котором произошло затопление (залив).
Наши преимущества:
– оказание юридической помощи бесплатно и без предоплаты, поскольку судебные издержки будут взысканы с ответчика;
– полное юридическое сопровождение от первичной консультации и проведения экспертизы до получения исполнительного листа и взыскания;
– работа юриста ориентирована на максимальный результат;
– представительство интересов клиента без его участия с полным информированием о ходе дела;
– большой опыт на рынке юридических услуг;
– договор, гарантии.
Затопление (залив) квартиры, иного помещения в многоквартирном доме возможно как по вине управляющей компании (ТСЖ), так и по вине соседей. Для защиты прав по таким спорам первостепенную важность имеет составление акта о происшествии на жилищном фонде, составляемый представителями управляющей (или эксплуатирующей) организации. Акт о происшествии составляется с участием заинтересованных лиц с описанием причин затопления (залива), если они были установлены, а также описанием вида причиненного вреда. Важно понимать, если собственником затопленного помещения является физическое лицо, а вред причинен по вине управляющей компании, то к отношениям применимо законодательство о защите прав потребителей, предусматривающее повышенные гарантии защиты прав.
Специалисты нашей организации организуют осмотр поврежденного имущества в соответствии с требованиями закона, произведут оценку рыночной стоимости восстановительного ремонта, окажут содействие в досудебном урегулировании спора, обратятся в суд для защиты ваших прав.
НАША ПРАКТИКА
